100.000€ en ayudas para rehabilitar y adaptar viviendas; solicitudes del 13/5 al 9/6
El Ayuntamiento ha fijado una dotación de 100.000 euros para un programa de ayudas dirigido a la rehabilitación, conservación, mejora de la accesibilidad y adaptación de viviendas en 2026. El periodo para presentar solicitudes se abre el 13 de mayo y se mantendrá abierto durante veinte días hábiles, hasta el 9 de junio inclusive: plazo: del 13 de mayo al 9 de junio (20 días hábiles).
Las subvenciones se organizan en dos líneas: una para obras de rehabilitación y conservación —incluyendo intervenciones estructurales, cubiertas, fachadas, condiciones de habitabilidad y eficiencia energética— y otra para actuaciones de accesibilidad y adaptación (rampas, ascensores o plataformas, reformas de baños y cocinas, accesos). El 80% de la partida total se destina a rehabilitación y conservación y el 20% restante a accesibilidad y adaptación. Podrán concurrir a estas ayudas personas físicas y jurídicas, comunidades de propietarios y colectivos vulnerables.
Para la línea de rehabilitación existe un presupuesto máximo por obra de 15.000 euros (IVA incluido), con financiación de hasta el 80% del coste y un tope de 12.000 euros por expediente; además se prevé una bonificación del 95% del ICIO. En accesibilidad y adaptación la ayuda alcanza hasta 1.200 euros, con porcentajes de cofinanciación que pueden llegar al 100% en función de la renta y una bonificación del 90% del ICIO. También se contempla apoyo económico para la redacción de proyectos técnicos: 500 euros para proyecto y 150 euros para memoria.
Entre los requisitos figuran que la vivienda sea la residencia habitual y el empadronamiento en el municipio, o bien un compromiso de empadronamiento mediante declaración responsable; el umbral de renta exigido es inferior a 2,5 IPREM. Se incluye una excepción novedosa para nuevos residentes: quienes estén empadronados en Baena o Albendín pero no residan en la vivienda objeto de la ayuda podrán ser beneficiarios si se obligan a empadronarse y establecer allí su residencia efectiva al formalizar la solicitud. Las ayudas se otorgarán por concurrencia competitiva y están previstas también partidas de emergencia para cubrir actuaciones urgentes en su totalidad.
